Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 40A
89 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,5 m² pod adresem Dzieci Warszawy 40A w Warszawie kupiono 28.08.2019 za 668 386 zł (7 471 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 935 000 zł (10 452 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 614 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
7 471
668 386 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
10 452
935 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
266 614 zł · 39,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 614 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 229 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 900sprzedażkupno 7 471 zł/m²sprzedaż 10 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023501 → 800 tys. zł+299+59,8%65 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż