Odsprzedaż: Warszawa, Dzieci Warszawy 4
44 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Dzieci Warszawy 4 w Warszawie kupiono 30.07.2020 za 330 000 zł (7 486 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 590 000 zł (13 385 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
7 486
330 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
13 385
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 898
260 000 zł · 78,8%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (963 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 176 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 486 zł/m²sprzedaż 13 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →