Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 37
42 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Dzieci Warszawy 37 w Warszawie kupiono 28.08.2019 za 270 000 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 392 500 zł (9 449 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
6 500
270 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
9 449
392 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 949
122 500 zł · 45,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 262,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 117 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż‹kupno 6 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →