Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 28H
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Dzieci Warszawy 28H w Warszawie kupiono 29.04.2020 za 248 495 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 449 500 zł (11 758 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 005 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2020, zł/m²
6 500
248 495 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
11 758
449 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 258
201 005 zł · 80,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 005 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 150,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 188 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 6 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →