Odsprzedaż: Warszawa, Dzieci Warszawy 28C
71 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Dzieci Warszawy 28C w Warszawie kupiono 08.04.2020 za 511 272 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 845 000 zł (11 900 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 333 728 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2020, zł/m²
7 200
511 272 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
11 900
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 700
333 728 zł · 65,3%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (835 dni)
- Różnica cen brutto
- 333 728 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 200 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 11 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022234 → 400 tys. zł+166+71,1%31 m²29,3 mies.3 p.odsprzedaż