Flip: Warszawa, Dzieci Warszawy 28
78 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Dzieci Warszawy 28 w Warszawie kupiono 18.10.2023 za 822 600 zł (10 569 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 1 295 000 zł (16 639 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 472 400 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 472 400 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 618,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →