Odsprzedaż: Warszawa, Dzieci Warszawy 25B
82 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Dzieci Warszawy 25B w Warszawie kupiono 15.02.2018 za 685 000 zł (8 395 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 775 000 zł (9 498 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
8 395
685 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
9 498
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 103
90 000 zł · 13,1%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 015 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -86 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno11 40012 900kupnosprzedaż14 30016 400sprzedażkupno 8 395 zł/m²sprzedaż 9 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →