Odsprzedaż: Warszawa, Dzieci Warszawy 21E
28 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Dzieci Warszawy 21E w Warszawie kupiono 21.10.2020 za 288 000 zł (10 177 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 338 000 zł (11 943 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
10 177
288 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
11 943
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
50 000 zł · 17,4%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,5%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -46 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 10 177 zł/m²sprzedaż 11 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020560 → 798 tys. zł+238+42,4%100 m²6,0 mies.parter