Flip: Warszawa, Braterstwa Broni 1
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Braterstwa Broni 1 w Warszawie kupiono 09.09.2021 za 283 000 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 340 000 zł (9 372 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
7 800
283 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
9 372
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
57 000 zł · 20,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 245,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 48 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 700kupno10 30012 900kupnosprzedaż14 70017 800sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 9 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021274 → 283 tys. zł+9+3,3%36 m²23,7 mies.parterodsprzedaż