Odsprzedaż: Warszawa, Bohaterów Warszawy 9
84 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 9 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 570 000 zł (6 791 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 798 000 zł (9 508 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
6 791
570 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
9 508
798 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
228 000 zł · 40,0%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 228 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,6%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -37 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedażkupno 6 791 zł/m²sprzedaż 9 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →