Odsprzedaż: Warszawa, Bohaterów Warszawy 12
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 12 w Warszawie kupiono 10.09.2018 za 300 000 zł (6 289 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 430 000 zł (9 015 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
6 289
300 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
9 015
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 10 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 500kupno11 60013 500kupnosprzedaż15 00017 600sprzedaż‹kupno 6 289 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →