Flip: Warszawa, Bernarda Wapowskiego 6
54 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Bernarda Wapowskiego 6 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 392 500 zł (7 269 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 545 500 zł (10 102 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
7 269
392 500 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
10 102
545 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
153 000 zł · 39,0%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 96 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedażkupno 7 269 zł/m²sprzedaż 10 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →