Odsprzedaż: Warszawa, Bernarda Wapowskiego 4
68 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Bernarda Wapowskiego 4 w Warszawie kupiono 26.07.2019 za 390 000 zł (5 767 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 665 000 zł (9 833 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
5 767
390 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
9 833
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
275 000 zł · 70,5%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 068 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 210 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż‹kupno 5 767 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →