Flip: Warszawa, Apartamentowa 2
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Apartamentowa 2 w Warszawie kupiono 23.11.2022 za 415 000 zł (12 969 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 520 000 zł (16 250 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
12 969
415 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
16 250
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
105 000 zł · 25,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 48 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 70013 900kupnosprzedaż15 30017 500sprzedażkupno 12 969 zł/m²sprzedaż 16 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023250 → 300 tys. zł+50+20,0%32 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023245 → 340 tys. zł+95+38,8%32 m²22,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021150 → 237 tys. zł+87+58,0%31 m²14,5 mies.parter
11.2019163 → 150 tys. zł−13−7,7%31 m²29,0 mies.parterodsprzedaż