Flip: Warszawa, Aleksandra Prystora 4B
77 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Aleksandra Prystora 4B w Warszawie kupiono 01.02.2017 za 569 707 zł (7 426 zł/m²) i sprzedano 22.11.2017 za 602 000 zł (7 847 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 293 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
7 426
569 707 zł
Sprzedaż 22.11.2017, zł/m²
7 847
602 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
32 293 zł · 5,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 293 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 426 zł/m²sprzedaż 7 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020453 → 660 tys. zł+207+45,7%67 m²40,0 mies.parterodsprzedaż
09.2019379 → 520 tys. zł+141+37,1%51 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018482 → 603 tys. zł+121+25,2%64 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż