Flip: Warszawa, Aleksandra Prystora 4A
44 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Aleksandra Prystora 4A w Warszawie kupiono 14.11.2017 za 329 660 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 425 000 zł (9 592 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 340 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
7 440
329 660 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
9 592
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 152
95 340 zł · 28,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 340 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 238,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 95 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 440 zł/m²sprzedaż 9 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →