Odsprzedaż: Warszawa, Aleksandra Prystora 4
77 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Aleksandra Prystora 4 w Warszawie kupiono 22.01.2018 za 537 291 zł (6 982 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 830 000 zł (10 786 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 709 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
6 982
537 291 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
10 786
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 804
292 709 zł · 54,5%
Trzymanie
38,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 709 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 95 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 6 982 zł/m²sprzedaż 10 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019781 → 870 tys. zł+89+11,4%111 m²13,1 mies.4 p.