Odsprzedaż: Warszawa, Aleksandra Prystora 3E
55 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Aleksandra Prystora 3E w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 392 500 zł (7 131 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 300 000 zł (5 451 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -92 500 zł, czyli -23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
7 131
392 500 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
5 451
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 681
-92 500 zł · -23,6%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 401 dni)
- Różnica cen brutto
- -92 500 zł
- ROI
- -23,6%
- ROI roczne
- -6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,2%
- Ponad rynek
- -72,7 pp · -285 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 131 zł/m²‹sprzedaż 5 451 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →