Flip: Warszawa, Aleksandra Prystora 3D
42 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Aleksandra Prystora 3D w Warszawie kupiono 29.08.2018 za 291 578 zł (6 919 zł/m²) i sprzedano 12.02.2019 za 395 000 zł (9 374 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 422 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2018, zł/m²
6 919
291 578 zł
Sprzedaż 12.02.2019, zł/m²
9 374
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 454
103 422 zł · 35,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 422 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 92 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 6 919 zł/m²sprzedaż 9 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →