Flip: Warszawa, Aleksandra Prystora 3A
67 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Aleksandra Prystora 3A w Warszawie kupiono 21.06.2018 za 863 934 zł (12 847 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 1 090 000 zł (16 208 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 066 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2018, zł/m²
12 847
863 934 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
16 208
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 362
226 066 zł · 26,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 066 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 152 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Skorosze
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Skorosze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 500mediana 14 300kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 12 847 zł/m²sprzedaż 16 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20201 090 → 1 200 tys. zł+110+10,1%67 m²14,9 mies.2 p.