Flip: Warszawa, 1 Maja 9
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem 1 Maja 9 w Warszawie kupiono 16.10.2020 za 408 000 zł (7 983 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 560 000 zł (10 957 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
7 983
408 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
10 957
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 974
152 000 zł · 37,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 146 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 40013 600kupnosprzedaż14 60017 000sprzedażkupno 7 983 zł/m²sprzedaż 10 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →