Flip: Warszawa, 1 Maja 8
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem 1 Maja 8 w Warszawie kupiono 10.01.2020 za 265 000 zł (5 751 zł/m²) i sprzedano 02.03.2020 za 445 000 zł (9 657 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
5 751
265 000 zł
Sprzedaż 02.03.2020, zł/m²
9 657
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 906
180 000 zł · 67,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 3 703,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 173 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 50013 300kupnosprzedaż14 90017 400sprzedaż‹kupno 5 751 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →