Flip: Warszawa, 1 Maja 5
44 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem 1 Maja 5 w Warszawie kupiono 13.12.2022 za 410 000 zł (9 276 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 553 000 zł (12 511 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
9 276
410 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
12 511
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 235
143 000 zł · 34,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 98 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 50013 300kupnosprzedaż14 90017 400sprzedażkupno 9 276 zł/m²sprzedaż 12 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →