Odsprzedaż: Warszawa, Wacława Żenczykowskiego 5
129 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,8 m² pod adresem Wacława Żenczykowskiego 5 w Warszawie kupiono 16.10.2023 za 1 000 000 zł (7 767 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 1 930 000 zł (14 990 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 930 000 zł, czyli 93,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
7 767
1 000 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
14 990
1 930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 223
930 000 zł · 93,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 1 · izby: 9
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 930 000 zł
- ROI
- 93,0%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +76,4 pp · 764 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 767 zł/m²sprzedaż 14 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →