Flip: Warszawa, Grupy AK „Krybar” 7B
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Grupy AK „Krybar” 7B w Warszawie kupiono 07.11.2022 za 530 000 zł (14 633 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 765 000 zł (21 121 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
14 633
530 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
21 121
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 488
235 000 zł · 44,3%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 75 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 100kupno13 10016 200kupnosprzedaż16 90019 500sprzedażkupno 14 633 zł/m²sprzedaż 21 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →