Flip: Warszawa, Dywizjonu AK „Jeleń” 5A
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Dywizjonu AK „Jeleń” 5A w Warszawie kupiono 30.09.2024 za 681 757 zł (15 272 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 880 650 zł (19 728 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 893 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 893 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 483,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →