Flip: Warszawa, Dywizjonu AK „Jeleń” 1D
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Dywizjonu AK „Jeleń” 1D w Warszawie kupiono 17.08.2023 za 640 052 zł (14 015 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 835 000 zł (18 283 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 948 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 948 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 355,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →