Flip: Warszawa, Dywizjonu AK „Jeleń” 12
59 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Dywizjonu AK „Jeleń” 12 w Warszawie kupiono 18.06.2021 za 668 436 zł (11 238 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 997 900 zł (16 777 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 464 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 464 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 63,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →