Flip: Warszawa, Dywizjonu AK „Jeleń” 10
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Dywizjonu AK „Jeleń” 10 w Warszawie kupiono 07.04.2023 za 625 800 zł (16 818 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 810 000 zł (21 768 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 200 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2023, zł/m²
16 818
625 800 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
21 768
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 950
184 200 zł · 29,4%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 200 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 7 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 818 zł/m²sprzedaż 21 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →