Odsprzedaż: Warszawa, Bluszczańska 38
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bluszczańska 38 w Warszawie kupiono 15.12.2021 za 627 620 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 775 000 zł (17 288 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 380 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
14 000
627 620 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
17 288
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 288
147 380 zł · 23,5%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (726 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 380 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 8 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 17 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →