Flip: Warszawa, Bluszczańska 32
65 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Bluszczańska 32 w Warszawie kupiono 27.08.2020 za 650 000 zł (9 925 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 820 000 zł (12 521 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
9 925
650 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
12 521
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 596
170 000 zł · 26,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 146 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 925 zł/m²sprzedaż 12 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024820 → 1 280 tys. zł+460+56,1%65 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż