Odsprzedaż: Warszawa, Bluszczańska 14A
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Bluszczańska 14A w Warszawie kupiono 23.02.2023 za 640 000 zł (13 389 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 1 060 000 zł (22 176 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
13 389
640 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
22 176
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 787
420 000 zł · 65,6%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 249 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 389 zł/m²sprzedaż 22 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024827 → 1 730 tys. zł+903+109,3%81 m²33,9 mies.parterodsprzedaż
07.2023802 → 710 tys. zł−92−11,5%52 m²14,7 mies.parter
02.2023725 → 640 tys. zł−85−11,7%48 m²10,4 mies.parter
12.20221 018 → 1 307 tys. zł+289+28,4%72 m²14,3 mies.parter