Odsprzedaż: Warszawa, Batalionu AK „Bałtyk” 8
62 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Batalionu AK „Bałtyk” 8 w Warszawie kupiono 28.06.2021 za 585 850 zł (9 458 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 1 030 000 zł (16 629 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 444 151 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 444 151 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 38,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →