Flip: Warszawa, Bartycka 71
61 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Bartycka 71 w Warszawie kupiono 13.04.2018 za 610 000 zł (9 954 zł/m²) i sprzedano 26.03.2019 za 650 000 zł (10 607 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
9 954
610 000 zł
Sprzedaż 26.03.2019, zł/m²
10 607
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
40 000 zł · 6,6%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -17 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 954 zł/m²sprzedaż 10 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →