Flip: Warszawa, Bartycka 61
32 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Bartycka 61 w Warszawie kupiono 05.04.2024 za 600 000 zł (18 467 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 549 000 zł (16 898 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -51 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2024, zł/m²
18 467
600 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
16 898
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 570
-51 000 zł · -8,5%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- -51 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -46 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 18 467 zł/m²sprzedaż 16 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022570 → 812 tys. zł+242+42,5%57 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż