Flip: Warszawa, Bartycka 49
53 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Bartycka 49 w Warszawie kupiono 17.03.2023 za 750 000 zł (14 275 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 1 100 000 zł (20 936 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
14 275
750 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
20 936
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 662
350 000 zł · 46,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 322,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 311 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 275 zł/m²sprzedaż 20 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025805 → 1 030 tys. zł+225+27,9%62 m²15,5 mies.2 p.
09.2023986 → 1 030 tys. zł+44+4,5%72 m²6,2 mies.parter