Odsprzedaż: Warszawa, Bartycka 35
63 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Bartycka 35 w Warszawie kupiono 28.03.2022 za 1 042 428 zł (16 636 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 1 100 000 zł (17 555 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 572 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 572 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 3,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →