Flip: Warszawa, Ananasowa 31
74 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Ananasowa 31 w Warszawie kupiono 09.03.2022 za 150 000 zł (2 034 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 262 500 zł (3 560 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
2 034
150 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
3 560
262 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
112 500 zł · 75,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 1 750,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 111 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 2 034 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 560 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019319 → 469 tys. zł+149+46,7%38 m²5,8 mies.1 p.