Flip: Warszawa, Ananasowa 29
44 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Ananasowa 29 w Warszawie kupiono 08.10.2018 za 346 242 zł (7 875 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 280 000 zł (6 368 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -66 242 zł, czyli -19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- -66 242 zł
- ROI
- -19,1%
- ROI roczne
- -49,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →