Flip: Warszawa, Zwycięzców 6
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Zwycięzców 6 w Warszawie kupiono 16.12.2021 za 530 000 zł (11 229 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 760 000 zł (16 102 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
11 229
530 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
16 102
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 873
230 000 zł · 43,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 198 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno13 50019 800kupnosprzedaż19 50023 200sprzedażkupno 11 229 zł/m²sprzedaż 16 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →