Flip: Warszawa, Zwycięzców 53
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Zwycięzców 53 w Warszawie kupiono 05.04.2023 za 420 000 zł (11 868 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 685 000 zł (19 356 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
11 868
420 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
19 356
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 488
265 000 zł · 63,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 168,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 230 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 30015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 11 868 zł/m²sprzedaż 19 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021350 → 465 tys. zł+115+32,9%40 m²7,1 mies.4 p.
01.2019310 → 405 tys. zł+95+30,7%39 m²3,6 mies.2 p.