Odsprzedaż: Warszawa, Zwycięzców 43
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Zwycięzców 43 w Warszawie kupiono 23.03.2022 za 175 000 zł (4 625 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 418 192 zł (11 052 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 192 zł, czyli 139,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
4 625
175 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
11 052
418 192 zł
Różnica cen, zł/m²
6 427
243 192 zł · 139,0%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 192 zł
- ROI
- 139,0%
- ROI roczne
- 73,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +118,4 pp · 207 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 900kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedaż‹kupno 4 625 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023590 → 800 tys. zł+210+35,6%50 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż