Flip: Warszawa, Zwycięzców 42
70 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Zwycięzców 42 w Warszawie kupiono 28.09.2018 za 570 000 zł (8 131 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 715 000 zł (10 200 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
8 131
570 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
10 200
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
145 000 zł · 25,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 181,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 172 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 8 131 zł/m²sprzedaż 10 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →