Flip: Warszawa, Zwycięzców 40
51 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Zwycięzców 40 w Warszawie kupiono 12.01.2017 za 585 000 zł (11 538 zł/m²) i sprzedano 14.05.2018 za 619 000 zł (12 209 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
11 538
585 000 zł
Sprzedaż 14.05.2018, zł/m²
12 209
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
34 000 zł · 5,8%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -21 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 11 538 zł/m²sprzedaż 12 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →