Flip: Warszawa, Zwycięzców 4
30 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Zwycięzców 4 w Warszawie kupiono 08.08.2023 za 300 000 zł (10 169 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 500 000 zł (16 949 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
10 169
300 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
16 949
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 780
200 000 zł · 66,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 141,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +51,1 pp · 153 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno13 50019 800kupnosprzedaż19 50023 200sprzedażkupno 10 169 zł/m²sprzedaż 16 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021380 → 565 tys. zł+185+48,7%47 m²46,7 mies.10 p.odsprzedaż