Flip: Warszawa, Zwycięzców 23
77 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Zwycięzców 23 w Warszawie kupiono 26.04.2023 za 950 000 zł (12 376 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 1 800 000 zł (23 450 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 850 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
12 376
950 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
23 450
1 800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 073
850 000 zł · 89,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 850 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 117,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 744 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 700kupno13 60016 800kupnosprzedaż18 10020 400sprzedażkupno 12 376 zł/m²sprzedaż 23 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022700 → 1 120 tys. zł+420+60,0%60 m²25,7 mies.1 p.odsprzedaż