Odsprzedaż: Warszawa, Wersalska 7
40 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Wersalska 7 w Warszawie kupiono 29.10.2020 za 560 000 zł (14 035 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 660 000 zł (16 541 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
14 035
560 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
16 541
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 506
100 000 zł · 17,9%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,7%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -82 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 40015 400kupnosprzedaż18 00020 200sprzedażkupno 14 035 zł/m²sprzedaż 16 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →