Flip: Warszawa, Wandy 9
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Wandy 9 w Warszawie kupiono 09.10.2018 za 250 000 zł (6 840 zł/m²) i sprzedano 30.05.2019 za 390 000 zł (10 670 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2018, zł/m²
6 840
250 000 zł
Sprzedaż 30.05.2019, zł/m²
10 670
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 830
140 000 zł · 56,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 100,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 97 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedaż‹kupno 6 840 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →