Flip: Warszawa, Wandy 8
50 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Wandy 8 w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 420 000 zł (8 390 zł/m²) i sprzedano 08.11.2018 za 495 000 zł (9 888 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
8 390
420 000 zł
Sprzedaż 08.11.2018, zł/m²
9 888
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
75 000 zł · 17,9%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 81 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 60015 500kupnosprzedaż18 00020 200sprzedażkupno 8 390 zł/m²sprzedaż 9 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019290 → 370 tys. zł+80+27,6%37 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż