Flip: Warszawa, Walecznych 68
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Walecznych 68 w Warszawie kupiono 24.02.2023 za 530 000 zł (14 406 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 730 000 zł (19 842 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
14 406
530 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
19 842
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 436
200 000 zł · 37,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 93 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 10015 900kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 14 406 zł/m²sprzedaż 19 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →